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政大地政系教授、臺北市前副市長張金鶚。（本報系資料照） 政大地政系教授、臺北市前副市長張金鶚昨（30）日表示，臺灣炒房非常嚴重，未料財政部新版房地合一稅，不論獲利1億或數百萬，都大幅壓低單一利率到17％，這合理嗎？他質疑政府進行房市改革的決心和誠意。
張金鶚表示，財政部新版房地合一稅令人遺憾且憂心，他也在臉書上炮轟財政部根本無心改革房市。
張金鶚表示，不管買賣房產獲利上億、數千萬或百萬元，都以17％的低稅率繳交，這合理嗎？對照一般升鬥小民辛苦賺的薪水，都是依5％～45％的累進稅率繳交綜合所得稅，再對照數十年來土地增值稅也是根據20％、30％、40％的累進稅率來繳稅，顯然房地合一實價課稅，不公平也不合理。
張金鶚直指，臺灣多年來炒房現象太嚴重瞭，因為不動產資本利得太輕、持有稅更輕，這個問題一直為人詬病。如今房地合一稅政策卻從輕課稅，試問這樣怎麼達到房市改革的目的？
至於2,000萬元的排富條款，張金鶚也不諱言根本無法抑制遊資炒作，應該因地制後級擴大機推薦宜，視各縣市房價中位數找出合理門檻。
另針對5年內買賣的不動產才課房地合一稅，張金鶚也不同意，質疑這5年是怎麼訂出來的？財政部應區隔自住、非自住才對。
張金鶚向財政部喊話，呼籲應公佈完整法案條文。從已揭露的部分方案觀察，財政部似乎較傾向建商的建議，卻較少回應「巢運」等民間團體的意見。建議財政部及立法院應儘速召開公聽會，集思廣義。
(工商時報)
關鍵字：財政部、房地合音響改電容一
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